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「巴黎人登入网址」上周长沙新房成交1488套 开盘成交率升至63%

作者:匿名
阅读量:4655
时间:2020-01-11 18:19:15

 

「巴黎人登入网址」上周长沙新房成交1488套 开盘成交率升至63%

巴黎人登入网址,来源:凤凰网房产长沙站

与持续温暖的天气相反,长沙楼市略有降温。据湖南中原数据平台显示,上周(2019.12.08-2019.12.14)长沙内五区一手住宅成交1488套,环比下跌11%;新增商品住宅供应3505套,环比上涨53%。共有11个住宅项目开盘,整体开盘去化率63%。其中阳光城尚东湾开盘两次,另外位于岳麓区的某楼盘开盘去化率仅有11%。2020年的脚步越来越近,各大房企加大推货量,冲刺业绩,不过购房者在多元选择前,趋于理性,总体来说楼市仍保持着稳健的发展。

新房市场

据湖南中原数据平台显示,上周(2019.12.08-2019.12.14)长沙内五区一手住宅成交1488套,成交面积19.14万方,环比分别下跌11%和13%;新增商品住宅供应3505套,供应面积48.07万方,环比分别上涨53%、64%。值得注意的是,阳光城尚东湾以197套的成交量再次夺得周度长沙内五区新房网签成交榜首位,均价约8500元/平。

开盘监测

据湖南中原数据平台显示,上周(2019.12.08-2019.12.14)长沙共有11个住宅项目开盘,推出2697套房源,认购率63%;2个商务公寓加推,认购率39%。其中位于岳麓区的碧桂园荟隽棠推售143套房源,仅成交16套,去化率为11%。这可能与它持续开盘推售房源,蓄客不足有关。

土地市场

上周(2019.12.08-2019.12.14)长沙共有6宗土地成交,土地市场活力十足。其中[2019]长沙县068号和069号姊妹地均底价成交,由陈奇志、谢耀星、宋沙三位自然人联合竞得,成交总价2821万元。值得一提的是,在长沙土地市场中,距离上一次自然人“拿地”仅5个月。另外,长高集团1.13亿摘得金星北一宗商业地,将建总部大楼。

最新动态

11月长沙新房价格环比上涨0.4%

12月16日,国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落。其中,长沙新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%。

长沙网签满6年可买第二套房

长沙市住建局的一份会议纪要显示,“2019 年 11 月 21 日,房地产市场监督管理处会同信访处、市房屋交易管理中心,市住建信息中心就多年未办理不动产权属证明导致没有资格购买第二套改善型住房的问题进行研究。”根据会议纪要,一是对限购区域内网签(备案)已达 6 年(含)的新建商品住宅项目,不再区分是否办理不动产权属证书情形,均由市房屋交易管理中心会同市住建信息中心按 10 月 8 日《会议纪要》要求予以执行。二是市住建信息中心负责及时核查、解控网签(备案)已达 6 年的新建商品住宅项目,并将项目更新信息反馈市房屋交易管理中心。

400来电排行

据凤凰网房产统计,上周(2019.12.08-2019.12.14)长沙400来电量最多的5个楼盘分别为时代倾城·遇见、怡海星城、碧桂园荟隽棠、南山十里天池和珠江颐德公馆。其中排名第一的时代倾城·遇见位处金星路与银星路交汇处,与地铁四号线湘江新城站有地下通道直连,2号出口位于项目东侧,交通便利。

 

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